1、轻质砖抗冻性：是指砖抵抗反复冻融作用的能力。蒸压灰砂砖如果按规定生产达到产品标准要求时，能够经受抗冻性试验，轻质砖的抗冻性与其自身强度有关，强度高者抗冻性好。
2、耐水性：包括干湿循环作用后和长期浸泡水中时其强度的变化，经干湿循环作用或长期在水中蒸压灰砂砖的抗压强度均有所增长。
3、吸水性：与烧结普通砖相比，其吸水速度与烧结普通砖相近。
4、自然条件下强度变化：宁波轻质砖是在高温、蒸压下进行反应形成的。水化反应比较充分，因此具有稳定的强度和性能。在大气中出釜，前期强度有较多增长，以后不再提高，保持稳定。在潮湿环境和水中长期浸泡，强度亦会增强。
5、耐高温性：轻质砖不能长期受热200℃以上，200℃以下，强度基本没有影响。
6、耐化学腐蚀性：mu15以上的灰砂砖在酸碱溶液中浸泡强度变化不大。
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新式的修建用轻质墙板、轻质砖隔墙板可替代粘土砖，不仅仅是国家的方针导向，并且是对环境保护有利。一起对缔造者本身来说，也有着直接的经济效益。下面就让咱们来剖析比拟一下新式轻质墙板、轻质隔墙板与传统粘土砖的归纳运用本钱。
一座高层修建，如果在描绘和缔造中内外墙均选用轻质墙板、轻质隔墙板，尽管墙体造价比用红砖添加约28.86%，但修建布局造价比用传统墙体资料（灰砂砖或实心红砖）下降约5.95%，归纳布局及墙体造价，算计下降0.82%。
如果在描绘和施工中外墙选用轻质墙板、轻质隔墙，能够使布局造价比用重型资料（灰砂砖或实心红砖）造价下降约10.12%，墙体造价比用红砖添加投资约14.81%，布局及墙体算计造价下降6.45%。这是由于隔墙板、轻质墙板分量比灰砂砖或实心红砖更轻，能够节约更多的布局缔造本钱。
研讨数据标明，当高层修建选用了轻质墙板、轻 质墙板后，修建物的分量显着减轻了，修建构件的截面也削减了，地震力下降了，从而使全体受力有较显着的改进，梁、柱的内力也相应削减，因此配筋亦适当地削 减了，下降了布局造价。尽管仅从墙体缔造本钱来看，选用轻质墙板、轻质墙板的造价会比砖墙有所提高，但结尾归纳比拟仍是比拟经济的。
从高层修建的每层笔直操控内力来看，选用轻质墙板、南昌轻质砖隔墙的修建比传统墙体资料较少约19000。按每层操控内力8200kn核算，在根底计划不变的前提下，本来预备削减的主楼现完全能够不作修正，很显着，这可给甲方节约一大笔缔造经费。
归纳各方面剖析，在高层修建中运用轻质墙板、轻质墙板，无论从节约本钱的视点仍是削减受力方面来看，都有了了比拟显著的改进。由此看来，只需认真对修建的描绘和施工各方面进行评价，轻质墙板、轻质隔墙就会是大都缔造者的正确挑选。
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高层建筑的迅速发展，带来建筑材料的供需矛盾，减轻建筑物自重和抗震设计等问题更为突出。目前，我国的高层建筑物自重一般为每平方米1.2-1.7吨。当然，这样的自重偏高，材料用量多，势必为设计、施工、运输和造价等诸多方面带来不利因素。
国外建筑材料的发展不断推动建筑技术的进步，其中最显著的特点之一就是建筑物的重量不断减轻，材料用量不断减少，材料的潜力逐步得到发挥。其总的趋势是：结构材料正在朝着轻质高强方向发展，而围护材料不但轻质高强，且具有隔声、隔热、防火、防腐等良好性能。它们不但满足了对高层建筑越来越高的要求，而且大大减轻了建筑物的重量，减少了施工和运输的工作量，也减低了造价。
具体说来，发展轻质砖隔墙体材料有以下几方面作用：
1.能节约大量的砖、灰、砂、石等材料，并能减少水泥、钢材的用量。据估算，我国用于运输传统建材的比量，约占全国长途货运量的1/5左右，短途运输量的2/5左右。如果把传统建材的用量减少20%，就能大大缓和材料运输、材料供需这两大矛盾。
2.能够减少结构截面和减薄墙身，并可使房屋的有效使用面积提高5%-10%，同时还能提高隔热隔音效果。3.可使基础设计更趋于经济、合理。高层建筑基础费用所占比重较大，尤其是深层软地基地区，起基础的费用往往超过总费用的20%，减轻自重就可以大大降低基础造价。
4.有利于抗震。建筑物自重减轻越多，地震力就愈小，这是最经济而有效的抗震措施之一。
5.有利于建筑物向大型构件组合化过渡，以提高施工效率。
那么，什么样的轻质墙体材料可应用于高层建筑呢？
1.墙身薄。普通黏土砖墙厚为240㎜，轻质墙体厚度应小于120㎜。2.容重轻。普通黏土砖墙为524㎏/立方米，轻质墙体（包括双面抹灰在内）应小于110㎏/立方米。3.施工方便、快捷。4.耐火极限按《建筑防火规范》的一、二级耐火等级的规定，应不小于1.00小时。
5.综合经济效益好。
只有同时具备以上5项条件的轻质墙体材料，才能被称为高层建筑的“新型墙体”。
众所周知，房屋框架的截面尺寸与它所承受的外力（荷载）的大小成正比。通常，外力由楼板和梁上的隔墙传来。据统计，在一般高层建筑中，上述两者大致相等，即框架梁上的一半荷载由隔墙产生。因而减轻隔墙自重，对节约框架梁、柱、基础的用料（钢筋和混凝土）、降低工程造价，有着密切的关系。
目前轻质墙体材料大体可分为高强钢材、高强混凝土、钢管混凝土、轻骨料混凝土、加气混凝土、石膏板等很多种类。
而用于外墙围护用的轻质材料有加气混凝土外墙板、预制钢筋混凝土外墙板、grc复合外墙板、彩色压型钢板聚苯乙烯泡末塑料复合板等多种。
总之，轻质墙体材料用于高层建筑，既是施工技术突破，也具有现实的经济意义。
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