房价的持续上涨已经是不争的事实，但是对于很多人来说房价带来的压力十分明显，对于高涨的房价虽然不得不买房，但还是能拖就拖的，因为很多专家和大佬都对楼市是看跌的，说白了今后的房价会降。所以这些人要一直等下去。
为响应“房子是用来住的，不是用来炒的“，各地相继出台各类限购限贷政策，目前全国多个城市先后出台程度不一的楼市调控政策，通过限制购房者的买入数量和买房成本压制市场需求，将房价维持在合理范围内。不少购买者相信在政策的调控下，房价会逐渐下降，于是他们的心态就是“等一等再说”。
假如你是想在一二线城市购买，那么有机会的话还是早出手，现在许多城市不是房价降不降的问题，而是你想买根本买不到，部分二线城市，像杭州、西安、成都等城市都是摇号买房，中签如中奖！这些地方你就不能被动等待，而是主动加入购房摇号大军。
至少在二线城市看来，一片看涨之势。而实际也的确如此，二线城市的利好太多。这些城市是城市群战略的中坚力量，政策正在大力扶持至于一线城市，根本不愁，人财物和技术等配置都是一流的，房价自然也便宜不了。倒是三四线城市，风险还是不小，主要是房价上涨不具备可持续性，本轮房价上涨源头在棚改。棚改大概2-3年全部要退出。
货币的因素以及物价的上涨和钱的贬值是房价上涨的另外一个原因这一点大家的感受应该是很深的，这几年前的贬值速度非常快，物价的上涨也非常快，房价的涨幅这么高，实际上跟物价的上涨和钱的贬值有非常大的关系。同时在这种情况下，房地产市场的开发成本也在上升，因此价格自然也降不下来。
从大的方面来说，国家的愿景是人人有房子住。为此，国家住房政策方面，以后会有几种模式，一种是租房子住，一种是买房子租，但从政策层面来看，现在是大力兴建廉租房，后续廉租房的市场如何，还未可知。
就好像炒股的，往往股价的头部会有两个高点，即在顶点出现下跌一段后会有很多人惯性思维去抄底买进形成第二个高点后，才开始一轮暴跌。15年6月的暴跌，当时我认识的没钱人基本都热火朝天的买入股票了。现在 我认识的没钱人也都不止一套了，请问接下来客户在哪里？投资的道理都是相通的，现在房地产在多数地域都已经不再是一个足够安全的投资了。
假如贸易战影响范围扩大的话，国家必然会出台一些刺激内需的政策，参考08年，投资四万亿拉动基建，刺激国内消费，房价也不敢贸然下跌的